Hotline
tel:02293 651 648
Email: info@songnamgroup.com
\
\

Đừng bỏ qua những thông tin "hot nhất" về giấy phép xây dựng dưới đây

Khi bắt tay vào xây dựng ngôi nhà đòi hỏi mỗi chủ đầu tư phải tìm hiểu về pháp lí.  Bao gồm xin giấy phép xây dựng để áp dụng đúng tiêu chuẩn thiết kế của quận, huyện… ban hành. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói, TÂM PHÁT tự hào đồng hành cùng quý vị để triển khai nên dự án hoàn hảo và tuân thủ các tiêu chuẩn cấp phép theo quy hoạch một cách dễ dàng khi đưa vào thi công.

Giấy phép xây dựng là gì?

Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ của cơ quan nhà nước (theo mẫu mã nhất định) xác nhận việc cho phép cá nhân, tổ chức được phép thực hiện việc xây dựng nhà cửa, công trình…. theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép. Nó là một công cụ để tổ chức thực thi quy hoạch xây dựng đô thị đã được thông qua, qua đó có thể xác định người dân xây dựng đúng hay không đúng quy hoạch.

Quy định của mỗi quốc gia về giấy phép xây dựng có thể khác nhau. Ở Việt Nam trình tự, thủ tục xin và cấp giấy phép xây dựng được quy định trong Luật, Nghị định, Thông tư và các hướng dẫn thi hành chi tiết.

Đối tượng cần xin giấy phép xây dựng

  • Công trình thuộc diện xây mới, sửa chữa, chuyển đổi hay di dời theo quyết định của Nhà nước.
  • Các khu công nghiệp, nhà máy chế xuất, xưởng sản xuất.
  • Các dự án, trung tâm thương mại, nhà ở.
  • Công trình thuộc dự án đầu tư cơ sở vật chất kĩ thuật của các địa phương.
  • Công trình nhà ở đã được quy hoạch hoặc nhà ở được phép xây dựng trên phần đất được nhà nước công nhận trên giấy tờ sử dụng đất.

Tìm hiểu thêm: Tất tần tật những thông tin hữu ích về thiết kế nội thất văn phòng

Điều kiện được cấp giấy phép xây dựng

  • Tuân thủ các quy định về xây dựng và quy hoạch xây dựng.
  • Bảo đảm theo đúng các chỉ giới về đô thị, chỉ giới xây dựng.
  • An toàn và không ảnh hưởng đến các công trình khác, không có các hành vi xâm lấn, lấn chiếm các công trình công cộng, lề đường, vỉa hè.
  • Không có tác động xấu hay hủy hoại các công trình kiến trúc, danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử, di sản văn hóa được nhà nước công nhận và bảo vệ.
  • Không gây ô nhiễm môi trường.
  • Thực hiện các quy định an toàn trong xây dựng, tuân thủ khoảng cách an toàn với các khu công nghiệp, kho chứa hóa chất.
  • Không gây ảnh hưởng đến các công trình công cộng như thoát nước, tưới tiêu hay đường dẫn điện.

Nội dung của giấy phép xây dựng bao gồm:

Theo đó, nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng bao gồm:

  • Địa điểm, vị trí xây dựng công trình, tuyến xây dựng công trình.
  • Loại, cấp công trình.
  • Cốt xây dựng công trình.
  • Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.
  • Bảo vệ môi trường và an toàn công trình.
  • Những nội dung khác quy định đối với từng loại công trình.
  • Hiệu lực của giấy phép.
  • Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp trong đô thị ngoài các nội dung trên thì còn phải có nội dung về diện tích xây dựng công trình, chiều cao từng tầng, chiều cao tối đa toàn công trình, màu sắc công trình.

Vì sao cần xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở?

  • Khi xây dựng nhà ở thì chủ đầu tư phải đề nghị cấp giấy phép xây dựng. Trừ trường hợp công trình được miễn.
  • Đây là thủ tục pháp lý bắt buộc với công trình xây dựng là nhà ở. Được pháp luật Việt Nam quy định và đang có hiệu lực thi hành.
  • Giảm thiểu rủi ro khi xảy ra tranh chấp kiện tụng liên quan đến xây dựng công trình.
  • Tạo điều kiện để các dự án xây dựng được thực hiện một cách nhanh chóng và thuận tiện nhất.
  • Giấy phép xây dựng giúp cơ quan nhà nước đảm bảo việc quản lý xây dựng theo quy hoạch. Giám sát được sự hình thành và phát triển của hạ tầng cơ sở vật chất. Bảo vệ những cảnh quan tự nhiên và môi trường. Từ đó, góp phần phát triển những kiến trúc hiện đại mà vẫn giữ được bản sắc dân tộc.
  • Đối với đất nông nghiệp, buộc phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất trước khi xin phép xây dựng.
  • Nếu chủ đầu tư không thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng công trình nhà ở. Việc cố tình xây dựng, sẽ bị cơ quan chức năng xử phạt hành chính và cưỡng chế phá dỡ.

Khám phá: Bạn biết gì về dịch vụ thiết kế nội thất văn phòng?

Bạn cần một đơn vị uy tín trong lĩnh vực xin giấy phép xây dựng trọn gói này tại Hà Nội, thì TÂM PHÁT là lựa chọn tốt nhất cho bạn. Chúng tôi cam kết chỉ nhận phí sau khi đã hoàn tất dịch vụ và chúng tôi sẽ hoàn trả 100% chi phí nếu không giải quyết được cho bạn.

Tin tức liên quan

Thị trường xây nhà trọn gói quận Đống Đa những năm gần đây rất sôi động và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Thậm chí nhiều gia chủ có sự đầu tư vào thiết kế và thi công theo quy mô lớn hơn với nhiều phong cách kiến trúc độc đáo theo xu hướng.

Thiết kế phòng giám đốc và thư ký là một phần quan trọng trong việc xây dựng không gian làm việc hiệu quả cho các nhà lãnh đạo và nhân viên quản lý.

Việc xây nhà trọn gói tại Hà Nội là một công việc phức tạp, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng để đảm bảo dự án diễn ra thuận lợi và đem lại kết quả như mong đợi.

Giá cả của dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2024 ra sao? Liệu mức giá ở đây có chênh lệch hay khác biệt với các khu vực khác hay không?

Xây nhà trọn gói quận Hoàng Mai là giải pháp được nhiều gia chủ lựa chọn hiện nay, bởi công trình được tạo ra bởi các kỹ sư có kinh nghiệm, thợ có tay nghề mang lại sản phẩm chất lượng tốt và thẩm mỹ cao.