Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội ( giá siêu tốt )
Nhà thầu: Tâm Phát
Kiến trúc sư: Việt Nguyễn
Giá dịch vụ: Từ 4 triệu/m²
Nếu quý anh chị đang quan tâm đến bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội chi tiết, đầy đủ nhất cho giai đoạn 2024 – 2025, Tâm Phát chính là địa chỉ đáng tin cậy mà quý anh chị nên đặt trọn niềm tin. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế kiến trúc, chúng tôi hiểu rõ những mối quan tâm và lo lắng của khách hàng khi bắt đầu hành trình xây dựng tổ ấm của mình.
Bảng báo giá này của Tâm Phát không chỉ cung cấp thông tin rõ ràng, minh bạch mà còn mang đến những giải pháp tối ưu về chi phí, giúp quý khách hàng dễ dàng lựa chọn gói dịch vụ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của gia đình. Chúng tôi cam kết mang lại giá trị tốt nhất cho mỗi đồng đầu tư của quý anh chị, đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối từ chất lượng công trình đến dịch vụ hậu mãi.
Bảng báo giá xây nhà tại Hà Nội (trọn gói từ A đến Z) mới nhất
Dưới đây là bảng báo giá chi tiết mới nhất cho dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội năm 2024 – 2025. Bảng giá này bao gồm tất cả các hạng mục từ thiết kế, thi công phần thô đến hoàn thiện và lắp đặt nội thất. Đây chỉ là một bảng báo giá tham khảo và quý anh chị nên liên hệ trực tiếp với Tổng thầu xây dựng và nội thất Tâm Phát để có thông tin chi tiết và cập nhật mới nhất.
| Hạng mục | Chi tiết công việc | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| 1. Thiết kế kiến trúc và kết cấu | – Thiết kế bản vẽ kiến trúc, kết cấu và xin phép xây dựng | 200,000 – 300,000 |
| 2. Thi công phần thô | – Xây dựng móng, cột, dầm, sàn, tường bao | 2,800,000 – 3,200,000 |
| 3. Hệ thống điện nước | – Lắp đặt hệ thống điện, nước, điều hòa, thoát nước, chống thấm | 500,000 – 700,000 |
| 4. Hoàn thiện nội thất cơ bản | – Sơn tường, lát gạch, lắp đặt cửa, trần, thiết bị vệ sinh | 2,000,000 – 2,500,000 |
| 5. Hoàn thiện nội thất cao cấp | – Lắp đặt thiết bị nội thất cao cấp: tủ bếp, tủ quần áo, sàn gỗ, v.v. | 3,500,000 – 5,000,000 |
| 6. Thi công cảnh quan sân vườn | – Thiết kế và thi công sân vườn, tiểu cảnh, hệ thống tưới tiêu | 800,000 – 1,200,000 |
| 7. Xây dựng công trình phụ | – Xây dựng gara, nhà kho, hồ bơi, hàng rào, v.v. | 2,500,000 – 3,500,000 |
| 8. Hoàn thiện công trình, kiểm định | – Kiểm định chất lượng công trình, bàn giao | Đã bao gồm trong các hạng mục trên |
Ghi chú:
- Giá trên đã bao gồm: Nhân công, vật liệu xây dựng, các chi phí quản lý và giám sát.
- Giá trên chưa bao gồm: Thuế VAT, các chi phí phát sinh ngoài hợp đồng (nếu có).
- Phương thức thanh toán: Thanh toán linh hoạt theo tiến độ công trình hoặc theo từng giai đoạn thi công.
Ưu đãi đặc biệt:
- Giảm ngay 5% cho hợp đồng ký kết trong tháng này.
- Tặng gói thiết kế nội thất 3D miễn phí khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói.
Tâm Phát cam kết mang đến cho quý khách hàng dịch vụ xây nhà trọn gói từ A đến Z với mức giá hợp lý, minh bạch và không phát sinh chi phí. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí.
Nhận đăng ký, báo giá xây nhà trọn gói ở Hà Nội từ Tâm Phát
Quý khách đang có kế hoạch xây dựng ngôi nhà mơ ước tại Hà Nội và cần một đối tác uy tín để biến điều đó thành hiện thực? Công ty TNHH Tư vấn thiết kế và Đầu tư xây dựng Tâm Phát sẵn sàng đồng hành cùng quý khách từ bước đầu tiên cho đến khi hoàn thiện.
Tâm Phát là một địa chỉ uy tín và chuyên nghiệp trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng nhà ở tại khu vực Hà Nội. Chúng tôi cung cấp hàng loạt dịch vụ xây dựng đẳng cấp và chất lượng, từ xây nền móng, xây thô, điện nước, sơn tường, phào chỉ, hoàn thành full. Tất cả đều được giám sát bởi những nhà quản lý tài ba, chuyên môn cao, nên quý anh chị có thể yên tâm về chất lượng và độ an toàn.
- Tổng thầu xây dựng và nội thất Tâm Phát
- Hotline: 0772 233 338
- Website: https://tph.vn/
- Địa chỉ: 17 1st sunrise D KĐT The Manor Center Park, Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
Khi đến với Tâm Phát, quý anh chị được tư vấn miễn phí về nội thất – xây dựng và xem trực tiếp các bản vẽ 3D, 2D đẳng cấp, sang trọng.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà tại Hà Nội
Như quý anh chị đã biết, giá xây dựng nhà tại Hà Nội không phải là một con số cố định mà bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Hiểu rõ những yếu tố này sẽ giúp quý vị có cái nhìn tổng quan và chính xác hơn về chi phí xây dựng, từ đó dễ dàng lên kế hoạch ngân sách và lựa chọn gói dịch vụ phù hợp.
Diện tích và quy mô công trình
Diện tích xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thành. Diện tích càng lớn, chi phí xây dựng càng cao do cần nhiều nguyên vật liệu và nhân công hơn. Quy mô công trình như số tầng, số phòng, và các tiện ích đi kèm (như gara, sân vườn, hồ bơi…) cũng sẽ tác động trực tiếp đến tổng chi phí.
Phong cách kiến trúc và thiết kế
Phong cách kiến trúc (hiện đại, cổ điển, tân cổ điển) sẽ ảnh hưởng đến chi phí thiết kế và thi công. Những phong cách đòi hỏi sự tinh xảo, chi tiết cao thường có giá cao hơn. Mức độ phức tạp của thiết kế cũng là yếu tố quan trọng. Thiết kế càng phức tạp, chi phí thi công càng lớn do cần sự tỉ mỉ và nhiều thời gian hơn.
Vật liệu xây dựng
Lựa chọn vật liệu xây dựng có ảnh hưởng lớn đến chi phí. Vật liệu cao cấp, nhập khẩu thường có giá cao hơn so với vật liệu trong nước. Chất lượng và nguồn gốc của vật liệu cũng sẽ tác động đến giá cả. Vật liệu chất lượng cao sẽ đảm bảo độ bền vững và an toàn cho ngôi nhà nhưng cũng đi kèm với chi phí cao hơn.
Chi phí nhân công
Kinh nghiệm và tay nghề của đội ngũ thi công là yếu tố quyết định đến chất lượng công trình. Đội ngũ có tay nghề cao thường có mức chi phí nhân công cao hơn. Yêu cầu về tiến độ thi công cũng có thể làm tăng chi phí nhân công nếu cần hoàn thành trong thời gian ngắn.
Vị trí xây dựng
Địa điểm xây dựng trong các quận trung tâm Hà Nội thường có giá cao hơn so với các khu vực ngoại thành do chi phí vận chuyển vật liệu và các dịch vụ phụ trợ cao hơn. Điều kiện địa chất của khu đất cũng ảnh hưởng đến chi phí. Những khu vực có địa chất phức tạp, cần xử lý nền móng kỹ càng sẽ tốn kém hơn.
Các yêu cầu đặc biệt và phụ phí
Yêu cầu đặc biệt như xây dựng các công trình phụ (gara, hồ bơi, nhà kho…), hệ thống nhà thông minh, hoặc các công nghệ xanh có thể làm tăng chi phí xây dựng. Phụ phí khác bao gồm chi phí giấy phép xây dựng, phí bảo vệ môi trường, và các chi phí phát sinh trong quá trình thi công.
Thời gian và mùa xây dựng
Thời gian thi công có thể ảnh hưởng đến giá cả. Xây dựng vào mùa mưa thường gặp nhiều khó khăn, có thể làm tăng chi phí do tiến độ bị kéo dài và cần các biện pháp bảo vệ công trình. Mùa xây dựng cũng là yếu tố quan trọng. Mùa cao điểm xây dựng (thường là mùa khô) có thể làm giá cả tăng cao do nhu cầu vật liệu và nhân công tăng mạnh.