5 tỷ xây được nhà như thế nào? Có sang không?

Xây dựng ngôi nhà mơ ước với ngân sách 5 tỷ đồng có thể là bài toán khó, nhưng đầy sự thú vị. “5 tỷ xây được nhà như thế nào?” là câu hỏi được nhiều người đặt ra khi mong muốn sở hữu một không gian sống vừa sang trọng, vừa hiện đại trong tầm giá này. Với mức đầu tư hợp lý và một kế hoạch chi tiết, việc xây nhà 5 tỷ tại Hà Nội, Hưng Yên… siêu đẹp là hoàn toàn khả thi. Trong bài viết này, hãy cùng Tổng thầu xây dựng Tâm Phát đi sâu vào các yếu tố ảnh hưởng đến việc xây dựng một ngôi nhà sang trọng với ngân sách 5 tỷ đồng, từ thiết kế, vật liệu, cho đến nội thất và tiện nghi.

Ngân sách 5 tỷ đồng xây nhà có sang không?

Để xây dựng một ngôi nhà sang trọng với ngân sách 5 tỷ đồng là hoàn toàn khả thi.  Các bạn cần biết cách tối ưu các yếu tố cốt lõi trong thiết kế và hoàn thiện. Sự sang trọng của một ngôi nhà không chỉ nằm ở giá trị, mà quan trọng hơn là cách bạ lựa chọn phong cách kiến trúc, vật liệu và nội thất sao cho hài hòa và tinh tế.

Thay vì phô trương về diện tích hay sự cầu kỳ, một thiết kế hiện đại cao cấp với không gian mở và ánh sáng tự nhiên sẽ tạo cảm giác sang trọng. Hơn thế, nó cực kỳ phù hợp với xu hướng.

Sử dụng những vật liệu cao cấp cho các khu vực trọng điểm như mặt tiền, phòng khách sẽ tạo dấu ấn đẳng cấp cho ngôi nhà. Chẳng hạn lát toàn bộ sàn phòng khách với gạch Tây Ban Nha. Thiết kế hệ thống ánh sáng thông minh tự nhiên cũng có thể tạo ra không gian ấm cúng và tinh tế, giúp ngôi nhà luôn luôn nổi bật.

5 tỷ xây được ngôi nhà phong cách như thế nào?

Với ngân sách 5 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn các phong cách thiết kế nhà ở vừa sang trọng vừa hiện đại, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt và sở thích cá nhân. Dưới đây là một số gợi ý mà Tâm Phát mang đến:

Biệt thự mini hiện đại

Biệt thự mini là lựa chọn hoàn hảo cho những bạn muốn sở hữu không gian sống đẳng cấp trong một diện tích vừa phải, thường từ 60 – 100m². Phong cách này thường thiết kế đường nét hình học, tạo cảm giác gọn gàng và tinh tế.

• Ưu điểm: Phong cách biệt thự mini hiện đại không cần quá nhiều chi tiết cầu kỳ, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng tại Hà Nội mà vẫn mang lại cảm giác sang trọng, thanh lịch.
• Không gian: Bạn có thể bố trí 2-3 tầng, bao gồm các không gian cơ bản như phòng khách, bếp, phòng ngủ và phòng tắm. Nếu diện tích cho phép, có thể thêm khu vườn nhỏ hoặc “ban công xanh”, giúp tăng thêm giá trị và không gian thư giãn.

Nhà phố cao cấp

Phong cách nhà phố hiện đại rất được ưa chuộng tại các đô thị, đặc biệt với những căn nhà có mặt tiền nhỏ nhưng cần tối ưu chiều cao và không gian bên trong. Thiết kế nhà phố thường chú trọng sự tiện nghi, sang trọng với không gian mở.

• Ưu điểm: Nhà phố với thiết kế hiện đại cao cấp giúp tối ưu diện tích, vừa tiện dụng vừa mang tính thẩm mỹ cao.
• Không gian: Nhà phố có thể xây 2-4 tầng với các không gian mở liên thông, phòng khách, bếp, phòng ngủ và phòng tắm. Phần mặt tiền cần được thiết kế độc đáo để tạo điểm nhấn hơn so với các phần bên.

Nhà vườn phong cách nghỉ dưỡng

Với những ai sở hữu quỹ đất rộng trên 120m², xây nhà vườn phong cách nghỉ dưỡng là lựa chọn lý tưởng để tạo ra một không gian sống xanh, trong lành và thư giãn.

• Ưu điểm: Nhà vườn mang lại cảm giác thanh bình, thư thái, phù hợp với những gia đình yêu thích không gian xanh và có xu hướng sống chậm, hòa mình vào thiên nhiên. Dù đầu tư xây dựng nhà không cần quá cầu kỳ, nhưng tổng quan tiểu cảnh sân vườn và trang trí nội thất vẫn phải mang đến sự sang trọng.
• Không gian: Nhà vườn có thể là nhà cấp 4 cao cấp với các phòng chức năng cần thiết và nhiều không gian mở. Bạn có thể thiết kế thêm hồ bơi, khu vực BBQ hoặc khu vui chơi cho gia đình trong sân vườn.

Nhà hiện đại với thiết kế thông minh

Xu hướng nhà thông minh là lựa chọn dành cho gia đình thích sự tiện nghi, hiện đại với các công nghệ tiên tiến được tích hợp vào không gian sống. Phong cách nhà này không cần diện tích quá lớn nhưng đòi hỏi các thiết bị đời mới nhất và nội thất hiện đại.

• Ưu điểm: Ngôi nhà với hệ thống điều khiển thông minh (smart home) giúp cuộc sống tiện lợi hơn và tạo cảm giác đẳng cấp. Các thiết bị chiếu sáng, điều hòa, rèm cửa và hệ thống an ninh có thể điều khiển từ xa qua điện thoại, mang lại sự tiện nghi tối đa.
• Không gian: Smart home có thể xây từ 2-3 tầng với các phòng chức năng cơ bản. Thiết kế tập trung vào không gian mở và ánh sáng, hạn chế các bức tường ngăn cách để tạo sự thoải mái và thông thoáng.

Những điều nên tránh khi xây nhà với ngân sách 5 tỷ đồng

1. Chọn phong cách thiết kế quá phức tạp và tốn kém

Những phong cách như cổ điển hoặc tân cổ điển thường đòi hỏi nhiều chi tiết tinh xảo, phức tạp, đẩy chi phí xây dựng hoàn thiện lên rất cao. Điều này có thể khiến quỹ tài chính ban đầu nhanh chóng vượt ngưỡng 5 tỷ đồng mà vẫn chưa xong ngôi nhà.

Tâm Phát khuyên bạn nên lựa chọn phong cách hiện đại, tối giản hoặc biệt thự mini sẽ giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo sự sang trọng.

2. Sử dụng vật liệu đắt đỏ không cần thiết

Đầu tư vào những vật liệu quá cao cấp như gạch nhập châu Âu cho toàn bộ ngôi nhà sẽ nhanh chóng ngốn hết ngân sách. Một số khu vực không nhất thiết phải dùng vật liệu quá đắt tiền, nhưng vẫn đẹp và giữ độ bền tốt.

Tâm Phát khuyên bạn chỉ nên tập trung sử dụng vật liệu cao cấp ở các khu vực nổi bật như phòng khách, mặt tiền. Trong khi các khu vực khác có thể chọn các vật liệu có giá thành vừa phải nhưng chất lượng tốt. Sự phối hợp khéo léo giữa các loại vật liệu sẽ giúp tiết kiệm chi phí mà không làm giảm đi tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

3. Không có kế hoạch chi tiết và rõ ràng

Xây nhà với 5 tỷ đồng mà không có kế hoạch chi tiết cũng có thể dẫn đến những chi phí phát sinh ngoài ý muốn, kéo dài thời gian thi công. Điều này sẽ ảnh hưởng đến ngân sách và khiến bạn mất thêm thời gian và công sức.

Tâm Phát khuyên bạn hãy bắt đầu bằng việc làm việc với kiến trúc sư của chúng tôi để có một bản vẽ chi tiết và dự toán rõ ràng. Xác định rõ từng hạng mục và giới hạn ngân sách cho mỗi phần sẽ giúp bạn kiểm soát tốt chi phí.

4. Thi công và hoàn thiện quá vội vàng

Khi xây dựng ngôi nhà trong tầm giá lớn như 5 tỷ đồng, việc hoàn thành quá nhanh có thể dẫn đến những sai sót về mặt kỹ thuật hoặc thẩm mỹ. Những lỗi nhỏ trong quá trình thi công nếu không được xử lý ngay sẽ dễ gây hư hỏng về sau, ảnh hưởng đến chất lượng ngôi nhà.

Tâm Phát khuyên bạn hãy lên kế hoạch thi công hợp lý, chọn đội ngũ thi công uy tín và có thời gian giám sát chặt chẽ từng giai đoạn.

Hy vọng bài viết đã giúp bạn trả lời câu hỏi “5 tỷ xây được nhà như thế nào?” và đưa ra những lựa chọn phù hợp nhất cho ngôi nhà mơ ước của mình.

Xem thêm các bài viết hữu ích khác tại: https://tph.vn/cam-nang-kien-thuc/