Trong nhịp sống hiện đại, việc chọn lựa nên mua đất xây nhà hay mua nhà có sẵn đã hoàn thiện để nhanh chóng ổn định cuộc sống cũng là một lựa chọn đáng cân nhắc. Mỗi lựa chọn đều có ưu và nhược điểm riêng, và quyết định cuối cùng phụ thuộc vào nhu cầu, điều kiện tài chính và định hướng của mỗi gia đình. Hãy cùng Tổng thầu xây dựng và nội thất Tâm Phát tìm hiểu sâu hơn để khám phá con đường nào sẽ mang lại giá trị lâu dài và bền vững cho gia đình anh chị nhé.
Những lợi ích khi mua nhà có sẵn
Để trả lời mên mua nhà hay xây nhà, trước hết hãy cùng tìm hiểu lợi ích của hai phần này nhé!
1. Có sẵn nhà để vào ở ngay lập tức
Mua nhà sẵn mang lại sự tiện lợi to lớn khi gia đình gia chủ có thể dọn vào ở ngay lập tức sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý. Điều này đặc biệt hữu ích cho những gia đình cần ổn định cuộc sống nhanh chóng, chẳng hạn như khi mới chuyển đến một thành phố mới hoặc cần giải quyết vấn đề chỗ ở khẩn cấp.
Việc dọn vào ở ngay còn giúp mọi người tiết kiệm chi phí thuê nhà tạm thời, vì sẽ không phải trả thêm tiền thuê trong thời gian xây dựng nhà. Điều này sẽ giúp gia chủ ổn định cuộc sống mà còn tránh được những khó khăn phát sinh khi phải tạm cư nhiều nơi. Việc chuyển nhà vào không gian mới có sẵn tiện nghi và cơ sở hạ tầng đầy đủ cũng tạo điều kiện thuận lợi để gia đình bắt đầu lại nhịp sống hàng ngày theo lối quen thuộc trước đây.
Bên cạnh đó, nhiều ngôi nhà bán sẵn còn đi kèm với các dịch vụ tiện ích hoặc nội thất cơ bản, giúp quý anh chị không cần chi thêm tiền và thời gian để mua sắm và lắp đặt nội thất. Chỉ cần tập trung sắp xếp đồ đạc cá nhân và điều chỉnh không gian theo sở thích.
2. Không phải lo chuyện mua đất
Khi mua nhà sẵn, quý anh chị cũng không cần phải lo về việc tìm kiếm và mua đất, điều vốn thường là quá trình phức tạp và tốn nhiều thời gian. Vì việc mua nhà với đất sẽ được bán gộp lại với nhau. Đặc biệt với các công trình được nhà nước quy hoạch rõ ràng sẽ có vị trí cực kì thuật lợi cho việc sinh sống, giáo dục, mua sắm và giải trí.
Tuy nhiên với nhà được giao bán sẵn, quý anh chị nên kiểm tra tính pháp lý kỹ lưỡng trước khi tiến hành giao dịch, đảm bảo tính hợp pháp và an toàn. Hiện nay có rất nhiều vụ lừa đảo quy mô lớn, xin hãy cận thận!
3. Không cần lập kế hoạch xây dựng hay giám sát công trình
Xây dựng nhà phố mới đòi hỏi rất nhiều công việc từ khâu tìm ý tưởng thiết kế, tìm nhà thầu xây dựng uy tín, giám sát thi công, xử lý phát sinh thi công... Đối với nhiều người, quá trình này có thể trở thành một gánh nặng lớn, đặc biệt là khi anh chị còn phải cân đối giữa công việc, gia đình. Mua nhà sẵn giúp mọi người tránh được những công việc cần thực thi ở trên, vì tất cả các khâu từ thiết kế đến hoàn thiện đã được thực hiện từ trước.
Chắc chắ rằng việc không phải tham gia vào quá trình lập kế hoạch xây dựng còn giúp anh chị tiết kiệm thời gian và công sức để tập trung vào những công việc quan trọng khác trong cuộc sống.
4. Có thể đánh giá sơ bộ trước chất lượng ngôi nhà
Khi mua nhà xây dựng sẵn, gia chủ có thể trực tiếp đi xem và đánh giá tình trạng và chất lượng của ngôi nhà trước khi quyết định. Điều này là cũng một lợi thế lớn so với việc xây nhà, khi anh chị chỉ có thể kiểm tra công trình sau khi hoàn thiện. Tuy nhiên, quý anh chị sẽ khó có thể xem xét kỹ lưỡng kết cấu, hệ thống đường điện nước. Chỉ có thể xem được các phần bên ngoài và đánh giá sơ bộ nhất có thể.
Để an tâm hơn về chất lượng ngôi nhà đang dự định mua, anh chị có thể nhờ bạn bè làm nghề xây dựng, kiến trúc sư, kỹ sư có bằng cấp liên quan đi xem cùng. Điều này giúp quý vị an tâm hơn về giá trị và độ bền của ngôi nhà trong tương lai.
Những lợi ích của việc xây nhà mới
Việc xây dựng một căn nhà mới từ đầu mang lại rất nhiều lợi ích mà nhiều người yêu thích sự sáng tạo và cá nhân hóa. Từ việc tự do thiết kế, kiểm soát chất lượng công trình, đến việc xây dựng một không gian hoàn toàn theo ý mình và người thân, quá tuyệt vời đúng không? Dưới đây là những lợi ích chính khi chọn xây nhà mới:
Thiết kế theo ý muốn
Một trong những ưu điểm lớn nhất khi tự xây nhà mới so với mua sẵn đó là khả năng thiết kế không gian sống hoàn toàn theo ý muốn của gia chủ và các thành viên trong gia đình. Gia chủ sẽ được làm việc với kiến trúc sư để tạo nên một ngôi nhà phản ánh đúng phong cách cá nhân và nhu cầu sử dụng của gia đình. Từ việc lựa chọn số lượng phòng, cách bố trí không gian, màu sắc, đến các chi tiết nội thất và ngoại thất… Tất tần tật đều được thiết kế dựa trên sở thích, đảm bảo ngôi nhà là duy nhất và phù hợp với lối sống của cả gia đình.
Bên cạnh đó, quý anh chị còn có thể lựa chọn những giải pháp kiến trúc hiện đại, tiên tiến hơn so với các ngôi nhà sẵn có, giúp căn nhà không chỉ đẹp, sang trọng mà còn đảm bảo công năng sử dụng lâu dài. Những yếu tố như ánh sáng tự nhiên, thông gió, năng lượng tái tạo cũng dễ dàng được tích hợp vào quá trình thiết kế.
Kiểm soát chất lượng công trình
Khi tự xây dựng nhà, quý anh chị có toàn quyền kiểm soát chất lượng của công trình, từ việc chọn nhà thầu, vật liệu xây dựng cho đến việc giám sát quá trình thi công. Điều này giúp đảm bảo rằng mọi chi tiết trong ngôi nhà đều đạt chuẩn và chất lượng cao nhất. Việc kiểm soát chặt chẽ từng bước của quá trình xây dựng sẽ giúp gia chủ tránh được những sự cố không mong muốn như sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc thi công sai sót.
Bằng việc chủ động trong việc lựa chọn vật liệu, gia chủ có thể quyết định các yếu tố như loại gạch, loại bê tông, hệ thống cách âm, cách nhiệt tốt nhất cho ngôi nhà thân yêu của mình. Điều này giúp ngôi nhà bền vững theo thời gian và đảm bảo an toàn.
Hiệu suất và tiện nghi vượt trội
Xây nhà mới mang đến cho quý anh chị những cơ hội áp dụng những công nghệ xây dựng hiện đại, vật liệu tiên tiến để đảm bảo ngôi nhà có hiệu suất sử dụng cao nhất. Mọi người có thể đầu tư thêm vào các hệ thống tiết kiệm năng lượng như hệ thống điện mặt trời, hệ thống thông gió, hệ thống thoái nước mưa thông minh… Những công nghệ này vừa góp phần bảo vệ ngôi nhà mà lại bảo vệ cả môi trường sống.
Ngôi nhà mới cũng cho phép các thành viên trong gia đình sắp xếp và bố trí không gian nội thất hợp lý, tận dụng tối đa diện tích và đảm bảo sự tiện nghi trong sinh hoạt. Gia chủ có thể lựa chọn bố trí hệ thống làm mát, hoặc các hệ thống an ninh hiện đại đảm bảo an toàn và thoải mái cho cả gia đình.
Nắm bắt rõ cấu trúc ngôi nhà, đặc biệt phần sơ đồ điện nước
Khi xây nhà mới, quý anh chị sẽ có khả năng nắm bắt rõ ràng và chi tiết cấu trúc của toàn bộ ngôi nhà, đặc biệt là các hệ thống điện nước – hai yếu tố quan trọng đảm bảo sự tiện nghi và an toàn trong sinh hoạt hàng ngày. Việc tự xây nhà từ đầu giúp quý anh chị trực tiếp tham gia vào quá trình thiết kế và bố trí các hệ thống này theo đúng nhu cầu sử dụng của gia đình. Kiến trúc sư sẽ tư vấn cho gia chủ vị trí ổ cắm điện, công tắc, hay các đường ống nước sao cho phù hợp với bố cục và tiện ích của các không gian khác trong nhà.
Việc hiểu rõ sơ đồ điện nước còn mang lại lợi ích rất lớn khi có sự cố xảy ra. Bạn sẽ biết chính xác vị trí và kết cấu của từng hệ thống trong ngôi nhà, giúp dễ dàng phát hiện và xử lý kịp thời các sự cố như rò rỉ nước hay mất điện. Điều này giúp giảm thiểu chi phí sửa chữa trong tương lai, đảm bảo cấu trúc ngôi nhà và sự an toàn cho mọi thành viên trong gia đình.
Một lợi ích khác của việc nắm rõ sơ đồ điện nước là tính linh hoạt trong việc mở rộng hoặc nâng cấp nhà cửa sau này. Khi cần cải tạo hoặc thêm phòng, gia chủ có thể dễ dàng lên kế hoạch điều chỉnh hoặc nâng cấp các hệ thống điện nước mà không gặp nhiều khó khăn hay làm gián đoạn sinh hoạt gia đình.
So sánh mua nhà sẵn hay mua đất tự xây
Để hiểu so xem mua nhà và xây nhà có khác nhau không quý anh chị hãy xem bảng so sánh bên dưới:
| Tiêu chí | Mua Nhà Sẵn | Mua Đất Tự Xây | Xây Nhà Trên Đất Có Sẵn |
|---|---|---|---|
| Thiết kế theo sở thích | Tùy chỉnh khó, chỉ có thể cải tạo nhỏ | Tự do thiết kế theo sở thích và nhu cầu cá nhân | Tự do thiết kế theo ý muốn vì đã có sẵn đất |
| Sự tiện lợi nhanh chóng | Có thể vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục | Mất thời gian xây dựng và hoàn thiện trước khi vào ở | Vẫn cần thời gian thi công, nhưng không cần mua đất |
| Kiểm soát chất lượng và thiết kế | Chỉ đánh giá tổng quan, khó kiểm soát được chất lượng cốt lõi | Kiểm soát toàn bộ từ vật liệu đến quy trình xây dựng | Kiểm soát chặt chẽ từ vật liệu đến quy trình xây dựng |
| Sơ đồ cấu trúc điện nước | Khó, một số bên còn không có bản vẽ cấu trúc điện nước | Nắm rõ sơ đồ điện nước và cấu trúc nhà từ đầu | Nắm rõ sơ đồ và hệ thống điện nước |
| Chi phí xây dựng | Chi phí cố định | Có thể phát sinh nhiều chi phí ngoài dự kiến | Có thể phát sinh nhiều chi phí ngoài dự kiến |
| Vị trí và tiềm năng đầu tư | Vị trí thường nằm trong khu vực phát triển, tiềm năng đầu tư tốt | Có thể chọn vị trí mới phát triển với tiềm năng tăng giá cao | Phụ thuộc vào vị trí đất hiện có, có thể là khu vực tốt |
| Tính pháp lý | Thủ tục pháp lý đơn giản, giấy tờ rõ ràng và đầy đủ | Phải thực hiện các thủ tục pháp lý từ mua đất đến xin giấy phép xây dựng | Phải thực hiện các thủ tục pháp lý xin giấy phép xây dựng |
Nếu quý anh chị cần tư vấn về xây nhà trọn gói Hà Nội, hãy liên hệ ngay 0772 233 338 với Nhà thầu Tâm Phát để được tư vấn thêm!
Lời khuyên chọn lựa nên xây nhà hay mua nhà
Khi đối diện với quyết định quan trọng về việc chọn mua nhà sẵn, mua đất tự xây hay xây nhà trên đất có sẵn, gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên hoàn cảnh cụ thể của mình. Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích để giúp quý vị đưa ra lựa chọn đúng đắn, phù hợp với nhu cầu và điều kiện của gia đình.
Khi nào nên mua nhà sẵn?
- Khi gia đình cần chuyển đến ở ngay.
- Khi gia đình muốn sống ở khu vực đô thị quy hoạch sẵn.
- Khi ngân sách của gia đình hạn chế và cần dự tính chi phí rõ ràng.
- Khi gia đình vừa chuyển đến thành phố mới.
Khi nào nên xây nhà?
- Khi gia đình muốn có không gian sống độc đáo, khác biệt theo ý tưởng riêng.
- Khi gia chủ có thời gian để nhận báo cáo, giám sát quá trình xây dựng.
- Khi gia đình muốn kiểm soát hoàn toàn chất lượng từ vật liệu đến thiết kế.
- Khi gia đình có sẵn một miếng đất ở vị trí đẹp.
Dù là mua nhà sẵn hay mua đất tự xây dựng, dù là mua nhà hay xây mới… mỗi lựa chọn đều có những ưu và nhược điểm riêng, phù hợp với từng hoàn cảnh và nhu cầu của mỗi gia đình. Điều quan trọng là quý anh chị cần cân nhắc kỹ lưỡng về tài chính, thời gian, cũng như mục tiêu dài hạn để đưa ra quyết định sáng suốt. Mua nhà sẵn mang đến sự tiện lợi và nhanh gọn, trong khi tự xây dựng lại mang đến sự sáng tạo và kiểm soát chất lượng. Lựa chọn nào cũng được, điều quan trọng nhất là ngôi nhà đó phải thực sự đáp ứng được nhu cầu cuộc sống và mong muốn của gia đình, trở thành tổ ấm vững chắc cho tương lai.
Xem thêm các bài viết hữu ích khác tại: https://tph.vn/cam-nang-kien-thuc/
